Главным героем данной многосерийной комедии становится добрый пенсионер Валентин Семеныч. Когда-то герой был детским врачом и счастливо жил со своей супругой. Но несколько лет назад его жена скончалась, и мужчина скромно проживает в однокомнатной хрущевке в гордом одиночестве.
Вскоре у Валентина появляется самый настоящий, но необычный друг – домовой Афоня, который является работником государственного бюджетного учреждения потустороннего мира. Этот особенный товарищ решает сделать Семенычу приятное и дарит тому трехкомнатное жилье в элитном доме. В новой и современной квартире имеется все, что нужно для комфортной жизни.
Но у друзей появляются другие проблемы. Начальница Кикимора поручает Афоне важное задание. Он должен помочь соседям стать доброжелательными, но ему нельзя показываться людям, иначе его ждет суровое наказание. Тогда домовой просит нашего пенсионера помочь ему. Вскоре Валентин Семеныч устраивается консьержем в своем доме, чтобы следить за проживающими здесь людьми и наводить порядки.